Portugal is al jaren een populaire bestemming voor huizenkopers uit Nederland en België. Maar waar in Portugal koop je het beste een huis? De keuze voor een locatie bepaalt niet alleen je woonplezier, maar ook je rendement, verhuurmogelijkheden en financieringsopties.
In deze gids bespreken we de populairste regio’s – inclusief hun kenmerken, doelgroep, prijsniveau én financieringsmogelijkheden. Zo maak jij straks een weloverwogen keuze, passend bij jouw wensen én je portemonnee.
🌞 Algarve – Zon, zee en zekerheid
🏷️ Gem. prijs: €3.533 per m²
Geschikt voor:
- Gepensioneerden
- Tweede huis voor vakantie
- Verhuurders (AL-vergunning vereist)
Voordelen:
- Hoge vraag naar vakantieverhuur
- Veel Nederlandstalige ondersteuning
- Veel banken actief in de regio
Let op:
- Hogere vastgoedprijzen
- In delen van Lagos/Faro: beperking op nieuwe AL-vergunningen
🏙️ Lissabon – De bruisende hoofdstad
🏷️ Gem. prijs: €5.516 per m²
Geschikt voor:
- Expats en digital nomads
- Jonge gezinnen
- Studentenhuisvesting / verhuur
Voordelen:
- Goede infrastructuur en openbaar vervoer
- Hoog verhuurpotentieel, ook lange termijn
- Veel internationale voorzieningen
Let op:
- Huurregulering en AL-vergunningbeperkingen in bepaalde wijken
- Zeer competitieve markt – snel schakelen vereist
🌊 Silver Coast – Betaalbaar alternatief aan zee
🏷️ Gem. prijs: €2.221 per m²
Geschikt voor:
- Rustzoekers
- Gezinnen / emigratie
- Kopen voor permanente bewoning
Voordelen:
- Nog relatief lage prijzen
- Veelzijdig aanbod: villa’s, quinta’s, dorpswoningen
- Minder toeristisch, dus rustiger
Let op:
- Minder verhuurpotentieel dan de Algarve
- Autonoodzakelijk in veel gebieden
🍇 Alentejo – Authentiek en ruim
🏷️ Gem. prijs: €1.507 per m²
Geschikt voor:
- Off-grid wonen
- Zelfvoorzienende projecten
- Slow living / retreat
Voordelen:
- Grote kavels voor lage prijzen
- Weinig regelgeving buiten dorpskernen
- Veel ruimte voor eco-bouw
Let op:
- Beperkte voorzieningen in het buitengebied
- Minder geschikt voor verhuur of expats
🏔️ Noord-Portugal – Groen, traditioneel en opkomend
🏷️ Gem. prijs: €4.296 per m²
Geschikt voor:
- Wie zoekt naar goede prijs/kwaliteit
- Families of investeerders
- (Semi)permanente bewoning
Voordelen:
- Opkomend bij internationale kopers
- Meer ruimte voor je geld dan Lissabon
- Goed bereikbaar via Porto Airport
Let op:
- Vochtiger klimaat
- Minder verhuur dan in het zuiden
💰 Hypotheekmogelijkheden per regio
Hoewel het hypotheekproces in Portugal landelijk geldt, zijn sommige banken actiever in populaire regio’s zoals de Algarve, Lissabon en Porto. Overweeg ook om je overwaarde uit Nederland te benutten als eigen inbreng.
Wist je dat je ook:
– De overwaarde op je huis in Nederland kunt gebruiken voor de aanbetaling?
– Tot 70%–80% van de woningwaarde kunt financieren bij Portugese banken?
– Wij voor jou vergelijken tussen Portugese en Nederlandse opties?
📌 Tip: Vraag een Zekerheidsscan aan en ontdek welke regio het beste past bij jouw financiële mogelijkheden én doelen.
📥 Plan een intakegesprek via www.woneninportugal.nl of bel met +31 6 4208 3301.
